Działka z MPZP i infrastrukturą

Opis

**Działka inwestycyjna 15 431 m² – Nielbark, MPZP 1P+U** Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 15 431 m², położona w miejscowości Nielbark (gmina Kurzętnik, województwo warmińsko-mazurskie). Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem **1P+U**, przeznaczonym pod zabudowę przemysłową, produkcyjną, magazynową, usługową i handlową. **Najważniejsze informacje:** * powierzchnia: 15 431 m², * obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – 1P+U, * media: energia elektryczna (trafostacja na działce), wodociąg i kanalizacja, * dojazd utwardzoną drogą z kostki brukowej z oświetleniem ulicznym, * minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20%, * maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, * wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,7. W sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjne i magazynowe. Dojazd do strefy przemysłowej jest przystosowany do ruchu pojazdów ciężarowych. Działka kwalifikuje się do objęcia programem Polskiej Strefy Inwestycji, co umożliwia ubieganie się o dostępne formy wsparcia inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Nieruchomość stanowi propozycję pod realizację inwestycji produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej.